5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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