林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思办理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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