金融界5月16日消息 国新办今日(rì)上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场(chǎng)有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大(dà)中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如(rú)何研判(pàn)下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻(wén)发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现(xiàn)下(xià)行态势，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交付困难。为(wèi)了保障民(mín)生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地(dì)产企(qǐ)业合理离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市(shì)场需求(qiú)较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等房(fáng)地产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅(zhái)销售价格(gé)走势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份以来(lái)，随(suí)着前期积压(yā)住房需求释放，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场热度(dù)有所下(xià)降、市场预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性)发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在(zài)下(xià)降，房(fáng)地产离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性市场整体(tǐ)处(chù)于调整期(qī)，稳定房地产市(shì)场，保障和改善民生(shēng)，仍(réng)需(xū)要继(jì)续(xù)努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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