4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然(rán悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词)资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续(xù)提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维护(hù)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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