恒大(dà)汽车宣(xuān)布停产，意味(wèi)着(zhe)许家印(yìn)的造车梦(mèng)碎(suì)。近(jìn)期，另一位地产大佬(lǎo)王(wáng)健林的汽车梦，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报道，1年前刚(gāng)加盟万达汽车担任总裁(cái)的李(lǐ)宏鹏已经离职，并且万达汽车已更名易主(zhǔ)，12家子公司中有(yǒu)4家处于(yú)注销状态。

　　年(nián)近70岁的王健林，对此恐(kǒng)怕有些失落(luò)。更让他烦心(xīn)的是，市场最近还笼罩(zhào)着(zhe)一些关(guān)于万达的负面情绪。除了地产甩卖传(chuán)言、万达商(shāng)管300亿(yì)对赌悬顶(dǐng)外(wài)，还(hái)包括美元债券价格持(chí)续下(xià)跌以及内部员工爆料业绩造(zào)假(jiǎ)等(děng)。

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　　总裁走了，万达(dá)汽车(chē)也更名易(yì)主

　　4月27日，据新浪科(kē)技，万(wàn)达汽车总(zǒng)裁李宏鹏已经离职，并于2023年加盟(méng)高合汽车，担任董事长(zhǎng)营销业务专(zhuān)务。

　　据(jù)悉(xī)，李洪鹏拥有31年的汽车行业管理(lǐ)经验(yàn)，先后在(zài)北京梅赛德斯(sī)-奔(bēn)驰(chí)、福特中国(guó)、现代(dài)中国(guó)等企业(yè)担任(rèn)重要职位(wèi)，在品牌营(yíng)销、经销商渠道(dào)规划建设、企业管理与战略规划等领域(yù)拥有丰富经验(yàn)。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣(xuān)布离职现代汽车，将(jiāng)从2022年1月起(qǐ)担任万(wàn)达(dá)汽(qì)车总裁。

　　就(jiù)在李宏鹏加入(rù)的(de)头一年，万达才刚刚跨界(jiè)玩汽车。

　　2021年10月，一汽(qì)集团正(zhèng)式(shì)与万达集(jí)团启动战略合作，于是才(cái)有了王健(jiàn)林的那句，他将亲自带头(tóu)，让万(wàn)达副总裁以上高(gāo)管全部换乘红旗汽车(chē)。

　　从携手红(hóng)旗来说，没错，万达和恒(héng)大、宝能选择(zé)亲自(zì)造车不(bù)同，王健林走的是渠道路线(xiàn)，即依(yī)托万达广场、万达文旅在全国范围内建(jiàn)设红旗商超体验(yàn)店(diàn)，资金压(yā)力相对小得多。

　　这(zhè)种背景下，万达(dá)成立了一家名(míng)为万(wàn)达汽车科技服(fú)务(wù)的公司，经营范围涉及(jí)汽车新车(chē)销售、汽车零配件(jiàn)批发、机动车充电销售等。股权结构上，大连万达持股65％，红旗经销商(shāng)泰岳集团下属公司泰庆(qìng)背(bèi)景(jǐng)持股(gǔ)35％。

　　但是随着总裁出走，上述(shù)公司近(jìn)日(rì)也发(fā)生工(gōng)商变更，企业名称变更为泰(tài)庆（珠海(hǎi)）汽车科(kē)技服(fú)务(wù)有(yǒu)限公司，大(dà)连(lián)万达股东行(xíng)列(liè)。不仅如(rú)此，12家万达汽车(chē)子(zi)公(gōng)司(sī)，目(mù)前已有4家公司(sī)处于注(zhù)销(xiāo)状态。

　　以上说明(míng)，万(wàn)达汽车正式被王(wáng)健林抛弃。地产大佬王(wáng)健林的汽车梦，不做了。

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　　负面、传闻(wén)不(bù)断，老(lǎo)王烦心事多(duō)

　　除了汽车(chē)梦碎，还有(yǒu)一些事让王(wáng)健林日子不好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万达商管招股书已(yǐ)失效。算下来，这已经是万(wàn)达商管重启上市以来(lái)，第三(sān)次招股(gǔ)书(shū)失效。

　　意味(wèi)着(zhe)啥(shá)呢？要知道，珠海万达商管作为万达(dá)商管集团子公司(sī)，负责所(suǒ)有万达广场的运(yùn)营管理，相当于整个万达集团的(de)最(zuì)核心资产。

　　不能成功上市，最直接的影响，一是无(wú)法(fǎ)从股(gǔ)市融资，二是(shì)王健林不好向(xiàng)老股东们(men)交代。

　　根据招股书(shū)，王健林(lín)与Pre-IPO投资者签署的对(duì)赌协(xié)议中(zhōng)，后者总投资额高达(dá)380亿元，持股(gǔ)21.17％。这些用(yòng)真金白银挺老王的机(jī)构(gòu)投资(zī)者，包括珠海国资委、郑裕彤家族(zú)、碧桂园、中信(xìn)资本、蚂(mǎ)蚁、腾讯、招(zhāo)商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如果(guǒ)珠海(hǎi)万达不(bù)能在2023年底成功上市，就需要向(xiàng)上市(shì)前投资者(zhě)支(zhī)付约300亿元股权回购款。

　　对于招股书失效，万达表示(shì)会继续(xù)更新材料，再次申报，目前(qián)上市进展仍在推(tuī)进中。

　　但(dàn)在市场(chǎng)方面(miàn)，这(zhè)次招股书失(shī)效仍然引起了一(yī)系列连锁反应(yīng)：

　　首先是万达相关美(měi)元债暴跌(diē)；

　　其(qí)次触发违约，Debtwire这周发布的一(yī)份报告说，如果万达5月前不能上市，有三笔(bǐ)总计13亿(yì)美元的(de)离岸定(dìng)期贷款，施贷方可以选择要(yào)求提前还款(kuǎn)；

　　然后是一些(xiē)传(chuán)闻(wén)开始称万达地产要卖身(shēn)华润地产，万达所有城(chéng)市总经理都(dōu)去(qù)北(běi)京开(kāi)会了。

　　就后(hòu)面两(liǎng)点，事(shì)情有了最新进展。

　　一是万达已经和(hé)银团2024年房价会继续下跌吗谈(tán)妥(tuǒ)，三(sān)笔(bǐ)13亿美元贷款的还款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)，延长到今年11月30日；二是华润否认收购万达(dá)。

　　可它们并不意(yì)味着老(lǎo)王(wáng)悬着的心已经落地。

　　截至2022年9月(yuè)底，万达商管(guǎn)现(xiàn)金(jīn)余(yú)额325.39亿元，足以覆盖短期负债+2024年房价会继续下跌吗一(yī)年内(nèi)到期(qī)的非流动负(fù)债合(hé)计284.59亿元。但别忘了，要是万达商管上市失败，万(wàn)达还有一笔巨额的对赌要(yào)还(hái)！

　　根据评级(jí)咨询机构“YY Rating”的测(cè)算，不考(kǎo)虑预提所得(dé)税和(hé)股(gǔ)息(xī)，万(wàn)达一方的潜(qián)在回购支出规模高达440亿元。显(xiǎn)然(rán)，公司(sī)在(zài)手的约(yuē)325亿现金，是难以覆盖。

　　到时候，300个小目标从何而来，王健林是否留(liú)有后(hòu)手，外(wài)界不(bù)得而知。

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