每座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善ine-height: 24px;'>勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份(fèn)对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业(yè)务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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