4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规范性富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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