5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(c抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市āo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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