林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的(揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音de)，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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