金(jīn)融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利(lì)率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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