每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9蜗牛是不是昆虫类000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)蜗牛是不是昆虫类应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng蜗牛是不是昆虫类)，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设(shè)立(lì)，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了(le)高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司(sī)发展的(de)正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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