今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的浴资都包括什么 浴资是门票吗(de)租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。浴资都包括什么 浴资是门票吗p>

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(浴资都包括什么 浴资是门票吗mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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