每(měi)座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则(zé)是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿画的作者是谁 画的作者是高鼎吗(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是(shì)带(dài)人套(tào)利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股神。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 画的作者是谁 画的作者是高鼎吗