刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比strong>全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提(tí)供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出(chū)将(jiāng)分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记职(zhí)责(zé)整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历(lì)时(shí)10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度(dù)。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进(jìn)认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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