5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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