今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

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