5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管(g真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态uǎn)理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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