金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民(mín)经(jīng)济运行情况新闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何(hé)评价房(fáng)地产市场表现？如何(hé)研判(pàn)下西安市城六区是哪几个一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发言(yán)人、国民经济综合(hé)统计司司长付(fù)凌(líng)晖(huī)对此回(huí)应称，去(qù)年受到多重(zhòng)因素影响，房(fáng)地产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各部(bù)门按(àn)照党中央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求较快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有所恢(huī)复(fù)，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企(qǐ)业资金(jīn)状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月西安市城六区是哪几个(yuè)份(fèn)，全国商(shāng)品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.西安市城六区是哪几个7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力较(jiào)强、需(xū)求相对(duì)稳定等因(yīn)素(sù)影响，房价走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销(xiāo)售价(jià)格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积压住(zhù)房需求释(shì)放，部分城市市场热度有(yǒu)所下(xià)降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金(jīn)同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产市(shì)场整体处于调(diào)整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 西安市城六区是哪几个