林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要(yào公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站)过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权人的(de)林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协议的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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