金融(róng)界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意(无可厚非是什么意思yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化发行十(shí)二(èr)条(ti无可厚非是什么意思áo)”的有(yǒu)关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)两大类(lèi)资(zī)产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则(zé)，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形成市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场(chǎng)规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定期报告和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预(yù)期(qī)的审核注册标准，重点关注(zhù)资产(chǎn)及项目(mù)运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经(jīng)济高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

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