猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种经济日报文章(zhāng)指出，一季度，房地(dì)产市场各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化(huà)，交易活跃性上升，多项指标与去年四(sì)季(jì)度(dù)相比(bǐ)出现边(biān)际好转。这表明，稳经(jīng)济(jì)大盘(pán)，稳定(dìng)房地产政策逐(zhú)渐(jiàn)显(xiǎn)效。因此，应进一步保持房地(dì)产调控政策(cè)的稳定(dìng)性(xìng)和(hé)延续(xù)性(xìng)，并因(yīn)城施(shī)策(cè)继续优化相关举措。对于绝大多(duō)数城市而言，当前(qián)首要(yào)任务(wù)是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一(yī)线等热点城(chéng)市而言，有(yǒu)关政策的(de)调整则需谨慎决策(cè)，在有(yǒu)过(guò)热苗头(tóu)时政策需及时转向。

　　巩固房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)企稳(wěn)回升势(shì)头(tóu)

　　一季度，房(fáng)地产市场各(gè)方信心加(jiā)快恢复，出现(xiàn)积(jī)极变化，交(jiāo)易活跃性(xìng)上升(shēng)，多项指(zhǐ)标与去年四季度相比(bǐ)出现边际(jì)好转。这表明，稳(wěn)经济(jì)大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐(jiàn)显效。因(yīn)此，应进一步保持房地产调控政策的稳定性和延(yán)续性，并(bìng)因(yīn)城施(shī)策继(jì)续优(yōu)化相关(guān)举措。

　　历经一年多总体(tǐ)下行趋(qū)势后，今年一季度，房地产市场迎(yíng)来可喜的企稳回升势头。也(yě)应该看到，前期积压(yā)的(de)购房需求(qiú)较(jiào)为集中释放后，最(zuì)近一些城市成交量(liàng)出(chū)现小幅回落(luò)。市场小幅波动属正(zhèng)常(cháng)现象，同时也表明，房(fáng)地产(chǎn)市场持续企稳的根(gēn)基尚不牢(láo)固。因此，要以更有效举措巩固(gù)房(fáng)地产市场企稳回(huí)升势头。

　　积极促进房地产市(shì)场企稳(wěn)回升(shēng)，是稳定宏观经济(jì)大盘的需要(yào)。房地产相关(guān)贷款(kuǎn)占银行(xíng)信贷的40％，房地(dì)产相关收入占地(dì)方综合财力的50％，居民财(cái)富的60％都用在住(zhù)房上。一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活(huó)跃性(xìng)上(shàng)升，多项指标与去年四季度相比出现(xiàn)边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因此，应进一(yī)步(bù)保持房地产调控政(zhèng)策的稳定(dìng)性和延(yán)续性，并因城施(shī)策(cè)继续(xù)优化相(xiāng)关举措。

　　市场信心恢复对市(shì)场(chǎng)企稳十分关键。近(jìn)期有些城市房地产交(jiāo)易量有(yǒu)所回落，应视(shì)为需(xū)求集中(zhōng)释放(fàng)后的自然调整，市场修复过(guò)程(chéng)中短期上下(xià)波动是正(zhèng)常现象，当(dāng)前房(fáng)地产市(shì)场整体仍(réng)处(chù)于温(wēn)和复(fù)苏(sū)阶段。从长远看(kàn)，基于我国人口流动(dòng)和住房改善需(xū)求，市场(chǎng)潜力仍很大，应(yīng)增强对(duì)房地产长期(qī)平(píng)稳健康发(fā)展的信心。

　　业内人士认为，在经济转为(wèi)正(zhèng)常增长后应尽快(kuài)开展房地(dì)产税(shuì)试点。近期，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，很(hěn)多人(rén)将其(qí)视(shì)为房地产(chǎn)税征收开始的信号。并就此(cǐ)担(dān)心，房地产税一旦征收，持有房产的成本(běn)就(jiù)会(huì)增加，如(rú)果持有人选择卖掉(diào)手(shǒu)中房产，市场供应量(liàng)加大，房价有所下降，市场会走向(xiàng)低迷。应明确(què)的是，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记并不(bù)意(yì)味与房地产税开始(shǐ)征收(shōu)有(yǒu)必(bì)然联系(xì)。2022年3月，财政(zhèng)部曾表示，房(fáng)地产税改革(gé)试点依照全(quán)国人大常委会的(de)授权(quán)进(jìn)行，一些城(chéng)市(shì)开(kāi)展了(le)调查摸底(dǐ)和初步研究，但综合(hé)考虑(lǜ)各(gè)方面(miàn)的情况(kuàng)，今年内不具(jù)备(bèi)扩大房(fáng)地产税改革试点城(chéng)市的条件(jiàn)。房地产税改革试点是否推进，仍须综合考虑各方面(miàn)的情况。

　　下一(yī)步，将继续助力(lì)市(shì)场企稳回升。各地(dì)将进一步(bù)“因(yīn)城施策”“一城一策(cè)”，调整(zhěng)优(yōu)化(huà)房地产(chǎn)调控措施。如广(guǎng)东(dōng)潮州市最(zuì)近明确，首次买一手(shǒu)住房，可提取公积金支付首付款，此(cǐ)举能(néng)减轻购房者筹措资金的压(yā)力(lì)。河(hé)北(běi)承德(dé)市明(míng)确，三(sān)孩家庭首次申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，最高额度100万元，体(tǐ)现购房政策对多孩(hái)家庭改(gǎi)善性需求的支持。一线城市(shì)的房地产市场调(diào)控政策一直(zhí)备受关注。不久前(qián)，北京市明(míng)确，“多子女家庭(tíng)和职住平衡家庭购房支(zhī)持政策按照‘一区一策’的方式由(yóu)房山区(qū)试点”，这表明政(zhèng)策持续重点关注(zhù)刚需和(hé)改善性需(xū)求，会猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种对其他一线等热点城市提供参考借鉴。

　　当前，房地产(chǎn)调控政策还有进一(yī)步细化的空间。保(bǎo)交楼对(duì)市场信心恢复仍十分重要，只有确保购(gòu)房人按时拿到所购房屋(wū)，观望者才敢买(mǎi)房，各地还(hái)须继续扎实推进保交楼。一(yī)些城市降低(dī)限购门槛(kǎn)、调整限购区域，对市(shì)场恢复起到了带动作用，未来各(gè)地(dì)有望进一步优(yōu)化(huà)限购举(jǔ)措。金融政(zhèng)策对房地产市场的作用十分明显(xiǎn)，有观点认为“房地产短期看(kàn)金融(róng)”。实际上，去年下半年以来出台的(de)“金融16条”以及“三箭齐发(fā)”等(děng)专门(mén)针对房地产(chǎn)市(shì)场的(de)金融支持举(jǔ)措，均为今年(nián)以来市场企稳(wěn)复苏奠定(dìng)了重要基础。金融政策仍将在供需两端发力，既更好满足(zú)房企(qǐ)合理融资需求，又支持刚(gāng)需和改善性住房需求，更(gèng)多(duō)城市(shì)可能通过下(xià)调房贷利(lì)率等(děng)举(jǔ)措降低购房(fáng)者成本。

　　不过(guò)，房地产(chǎn)调控政策“既管冷又管(guǎn)热”，我(wǒ)们期望的房(fáng)地产市场复苏是防(fáng)止大起大落的复苏。对(duì)于绝大(dà)多数城市而(ér)言，当前(qián)首要任务是(shì)企稳，把有些冷的市场焐(wù)热(rè)。而(ér)对于一(yī)线等热(rè)点城市而言，有关政策的调整则需谨慎(shè猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种n)决策，在(zài)有(yǒu)过(guò)热苗头时政策(cè)需(xū)及时转向。不(bù)久(jiǔ)前，广东深圳市(shì)出现“取消二手(shǒu)房指导(dǎo)价”的传闻。深圳市二手房指导价举措已实施两(liǎng)年，主管部(bù)门对二手房(fáng)源标注交易(yì)参考指导价，银行按(àn)照指导价确定购(gòu)房贷款额度，这项调控措(cuò)施(shī)对于深圳购房者“降杠杆”，平抑市(shì)场过热状态起到了明(míng)显作用。传闻终归是传闻，目前，一度在二手房(fáng)交(jiāo)易平(píng)台上看不到的二手(shǒu)房交易指导价又重新标注，也就是(shì)说(shuō)，“二手(shǒu)房(fáng)指导价(jià)”政策仍在(zài)继续执行。一(yī)线(xiàn)等热点城市的政策调整需慎之又慎，一旦放松会不会让(ràng)市场重回过热状态？需要(yào)政策(cè)制定者根据市场情况细致衡(héng)量(liàng)。

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