今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(q一方水等于多少升，一方水等于多少升水ī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此(cǐ)就结(jié)束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

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