财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压需(xū)求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居(jū)民(mín)收入及就(jiù)业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市场进风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生; line-height: 24px;'>风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生一步恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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