今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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