财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约8奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗5%的同意债(zhài)权(quán)人已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就(jiù)业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市场定(dìng)调(diào)，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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