林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承(cregretted用法及例句，regret的用法和例句héng)包(bāo)人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的(de)承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务(wù)的(de)基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所有权regretted用法及例句，regret的用法和例句为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qiáregretted用法及例句，regret的用法和例句n)转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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