刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuā夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说n)布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一(yī)般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，首要(yào)的(de)意义(yì)就在于(yú)落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保(bǎo)障不(bù)动产(chǎn)交易安(ān)全，保护(hù)不动产(chǎn)权(quán)利人的合(hé)法财产权；其次(cì)，整合散(sàn)乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大(dà)的意义在(zài)于为(wèi)现(xiàn)代国家公共财政提(tí)供基础(chǔ)，这为我国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家的(de)现代功(gōng)能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社(shè)会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括市(shì)场和社会运转需要的政策(cè)和(hé)制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应(yīng)的信息(xī)系(xì)统，以(yǐ)此来进行翔实的(de)核算和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住(zhù)和生活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共服务的需(xū)求。某一区域不(bù)动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供给的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产权(quán)的居民越集中的区域，对(duì)公共产品的需求也(yě)就越多；不动产(chǎn)价(jià)值较(jiào)高(gāo)的(de)地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就越高；不同(tóng)类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和(hé)个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公(gōng)共产(chǎn)品需(xū)求也(yě)有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不(bù)动产税(shuì)制的前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情(qíng)况夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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