今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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