过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正(zhèng)在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚至包(bāo)括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩(kuò)张的激进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过去的举护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交(jiāo)易(yì)日低于(yú)1元(yuán)/股，预计将连续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关规定，其股票存在被终(zhōng)止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续二(èr)十个交易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该(gāi)公司股票(piào)可能被深(shēn)圳证券交易(yì)所终止上市交易(yì)。因触及交易(yì)类强制(zhì)退(tuì)市情形(xíng)而终止上市，公司股(gǔ)票不(bù)进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退(tuì)市，其(qí)股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原因被要求强制退(tuì)市并转到老三板。市场猜测下一个面临强制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连(lián)续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍在持续下(xià)跌(diē)，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多上市房企在(zài)2022年(nián)面临营业收入下滑和(hé)盈(yíng)利亏损的局面。今年(nián)前4个月(yuè)，国有房企的发(fā)债量(liàng)同比增长5％，而民(mín)营房企的发债(zhài)量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍(réng)面临(lín)调整(zhěng)压力(lì)，购房者(zhě)的置业情(qíng)绪持续(xù)下(xià)降。

　　这一现象发生的(de)同时(shí)，房企发展模式也(yě)在发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系(xì)列(liè)限(xiàn)制(zhì)措施，如三道(dào)红线(xiàn)、房贷五分档(护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗dàng)、土拍两集中等，严(yán)格了房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期(qī)来(lái)延(yán)缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退(tuì)市潮将加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警示整(zhěng)个行业(yè)更(gèng)加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者和购(gòu)房(fáng)者的利益。随着房地(dì)产行(xíng)业的加速(sù)出清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望企(qǐ)稳，新一轮(lún)的利好政策(cè)也将出(chū)台。这次调(diào)整后的房地产(chǎn)行业需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此(cǐ)之前，可能(néng)会有更多房地产企(qǐ)业(yè)退市，最(zuì)终只剩(shèng)下(xià)护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗头(tóu)部企业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中国人民大学(xué)原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房(fáng)企会(huì)议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我(wǒ)们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业的生态环(huán)境，也会严重地损害(hài)了它的信誉(yù)。所以(yǐ)一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根(gēn)源都归结(jié)于它，以为把房地产业的(de)问题解决了(le)中国经(jīng)济就没什(shén)么问题。这是因(yīn)为过去它的确形象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企业(yè)有什么美(měi)誉度(dù)，过去居然(rán)还有人干这(zhè)个成了中国首富，这个首富是没任何价值的。

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