怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等问题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额(é)各为百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也(yě)就是说员工和(hé)单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得(dé)低(dī)于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国(guó)人民(mín)银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数(sh2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口ù)万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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