4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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