今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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