5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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