怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪200mm是多少米，2000mm是多少米的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房(200mm是多少米，2000mm是多少米fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业(yè)借(jiè)款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是(shì)在第251个(gè)月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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