5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)无法企及是什么意思，不可企及是什么意思积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)无法企及是什么意思，不可企及是什么意思“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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