今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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