金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会议(yì)精神(shén)，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存(cún)量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的有关工作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易所修订(安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里dìng)REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类(lèi)资产的审核(hé)和(hé)信息披露(lù)标(biāo)准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度(dù)化(huà)、规(guī)范化和透明化原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项目审核(hé)和信息披(pī)露要求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是结合产业园(yuán)区(qū)、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运(yùn)营以及评估参数(shù)设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究制定(dìng)出台(tái)定(安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里dìng)期报(bào)告和临时公告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性租赁(lìn)住房(fáng)等大(dà)类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的(de)审核(hé)注册标安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监管和投资(zī)者保护机(jī)制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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