金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民(mín)经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有(yǒu)记者(zhě)提问，居民(mín)购(gòu)房需(xū)求(qiú)在(zài)3月(yuè)集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗大中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民(mín)经济综合(hé)统计(jì)司司长(zhǎng)付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到(dào)多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产市场整(zhěng)体上呈(chéng)现(xiàn)下(xià)行态势，一(yī)些地方(fāng)出现(xiàn)了商品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房地产市(shì)场，各(gè)地区、各部门按照(zhào)党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现(xiàn)。今年(nián)以来(lái)，房地(dì)产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业(yè)资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情积累(lèi)的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积(jī)同(tóng)比(bǐ)下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地(dì)产热点市场(chǎng)销售(顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗shòu)情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看(kàn)，3月份已(yǐ)经发布的(de)70个大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城(chéng)市受(shòu)购(gòu)买力(lì)较强、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二(èr)三线城(chéng)市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强(qiáng)于(yú)二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需(xū)求释放，部分城市市(shì)场热度(dù)有所下降、市场预期有所下调。