林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什(shén)么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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