经济日报文章指(zhǐ)出，一季度，房地产市(shì)场各方(fāng)信心加快(kuài)恢(huī)复，出现积极(jí)变化，交易活(huó)跃性(xìng)上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地(dì)产(chǎn)政策逐渐显效(xiào)。因此，应进一(yī)步保持房地产调控政(zhèng)策(cè)的稳定(dìng)性(xìng)和延(yán)续性，并因城施策继续优(yōu)化(huà)相关举措(cuò)。对于绝(jué)大多数城市(shì)而言，当前首要任务(wù)是(shì)企稳，把有些冷的(de)市场焐(wù)热。而对于(yú)一(yī)线等热(rè)点城(chéng)市(shì)而言，有关(guān)政(zhèng)策的调整则需谨慎决(jué)策，在有过热苗头(tóu)时政策需及时转向(xiàng)。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一季度，房(fáng)地产市场各方信心加快恢(huī)复，出现积极变化，交易活跃(yuè)性上升，多(duō)项指标与去年四季度相比出(chū)现边际(jì)好转。这(zhè)表明，稳经(jīng)济(jì)大盘，稳定房(fáng)地产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应进一步保持(chí)房地产(chǎn)调控(kòng)政策的稳定性(xìng)和延续性，并因城施策继续优(yōu)化相关举措(cuò)。

　　历(lì)经(jīng)一年多总体下(xià)行趋势后，今年一季度(dù)，房地产市(shì)场迎来可喜的企稳回(huí)升势头(tóu)。也应该看(kàn)到，前期积压的购房需(xū)求(qiú)较为集(jí)中释放后(hòu)，最近一些城市成交量出现(xiàn)小幅回落。市场小(xiǎo)幅波动属正常现(xiàn)象，同时也表明，房地产(chǎn)市场(chǎng)持续企稳的根基尚不牢固(gù)。因此，要以更有(yǒu)效举(jǔ)措(cuò)巩固房地产市场(chǎng)企稳回(huí)升势头(tóu)。

　　积极促进房地产(chǎn)市(shì)场企稳回(huí)升(shēng)，是稳定(dìng)宏观经济大盘的需要(yào)。房地产(chǎn)相关贷款占银(yín)行信贷的40％，房地产相(xiāng)关收入占地方综合财力的50％，居民(mín)财(cái)富(fù)的60％都用中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思(yòng)在(zài)住房上。一季度，房地(dì)产市场(chǎng)各方信心(xīn)加快恢复，出现积极(jí)变(biàn)化，交易活(huó)跃性上升(shēng)，多项指标与去年四(sì)季度相比出现边际好转。这表(biǎo)明(míng)，稳(wěn)经(jīng)济大盘，稳定房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策逐渐显效。因此，应(yīng)进一(yī)步保(bǎo)持(chí)房(fáng)地产(chǎn)调控(kòng)政(zhèng)策的稳定(dìng)性和(hé)延续性(xìng)，并因城施策继续优化相关举措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心恢复对市场(chǎng)企稳十分关键(jiàn)。近期有些城市房地产交易(yì)量有所回(huí)落，应视为(wèi)需求集中释放后的自然调整，市场修复(fù)过(guò)程中短期(qī)上(shàng)下波动是正常现象，当前房地产市场(chǎng)整体仍处(chù)于温(wēn)和(hé)复(fù)苏阶段。从长远看，基于我(wǒ)国人口流动和住房改(gǎi)善需求，市场潜力仍很大，应增强对房(fáng)地(dì)产长期(qī)平稳(wěn)健康(kāng)发展的(de)信心。

　　业内人士认为，在经(jīng)济转为正(zhèng)常增长后应尽快开(kāi)展房地(dì)产税试点。近期，我国全面实现不动产统一登记，很(hěn)多人将其(qí)视(shì)为房地产税征(zhēng)收开(kāi)始的信(xìn)号。并就此(cǐ)担心，房地(dì)产税(shuì)一旦征收，持有房产的(de)成本(běn)就会增加(jiā)，如果持有(yǒu)人选择卖掉手中房(fáng)产，市场供应量加大，房(fáng)价有所下(xià)降，市场(chǎng)会走向低迷。应明确(què)的是，不动产统一登记(jì)并不意味与房地产税开(kāi)始(shǐ)征收中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思有必(bì)然联(lián)系。2022年3月，财政(zhèng)部曾表示，房地产(chǎn)税改(gǎi)革试点(diǎn)依照全国人大常委会(huì)的授权进行，一些(xiē)城(chéng)市开展了(le)调查摸底(dǐ)和初步研(yán)究(jiū)，但综合(hé)考虑(lǜ)各(gè)方面(miàn)的情(qíng)况(kuàng)，今(jīn)年内不具(jù)备扩大(dà)房地产(chǎn)税改革试点(diǎn)城市的(de)条(tiáo)件。房地产税改(gǎi)革(gé)试点是否推进，仍须(xū)综合考虑各方面的(de)情况。

　　下一(yī)步，将(jiāng)继续助力市(shì)场(chǎng)企(qǐ)稳回升。各地将进一(yī)步(bù)“因城施策”“一城一策”，调整优化(huà)房地(dì)产调控措施。如广东潮(cháo)州(zhōu)市最(zuì)近明(míng)确，首次买一手住房，可(kě)提(tí)取公积金支付首付款，此举能(néng)减轻购房者筹措资金的(de)压力。河(hé)北承德市明(míng)确，三孩家庭首次申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，最高(gāo)额(é)度100万(wàn)元，体(tǐ)现(xiàn)购房政策对多孩(hái)家庭改善性需求的支持。一线城市的房地产市场调控(kòng)政策一直备受关注。不(bù)久前，北京(jīng)市明(míng)确，“多子女家庭和职(zhí)住平衡(héng)家庭购房支持(chí)政策按照‘一区一策’的(de)方式由(yóu)房山区(qū)试点”，这表明政(zhèng)策持续重点关注刚需和改善(shàn)性需求，会(huì)对其他一(yī)线等热(rè)点(diǎn)城市提供参考借鉴。

　　当前，房地产调控政(zhèng)策还有进一步(bù)细化的空间。保交楼对市场信(xìn)心(xīn)恢(huī)复仍十分重(zhòng)要，只有确保购房人按(àn)时拿到所购(gòu)中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思房屋(wū)，观望者才敢买房(fáng)，各地(dì)还须继续扎实推进保交(jiāo)楼(lóu)。一些(xiē)城(chéng)市降(jiàng)低限购门槛、调整限购区域，对市(shì)场恢复(fù)起到了带动作用(yòng)，未来各地有(yǒu)望进一(yī)步(bù)优化限购举措。金融(róng)政策对房(fáng)地产市(shì)场的作用十分明(míng)显，有观(guān)点认为“房(fáng)地产短期看(kàn)金融”。实际(jì)上，去年(nián)下半年以来出(chū)台(tái)的(de)“金融16条”以及“三箭齐发”等专门针(zhēn)对房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)金(jīn)融(róng)支持举措，均为(wèi)今年以来市场企稳复(fù)苏奠定了重要基础。金融政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)在供需两端发力，既更(gèng)好满足房(fáng)企(qǐ)合理融资(zī)需求，又支持刚需和改(gǎi)善(shàn)性住房(fáng)需求，更多城市可能通过下调(diào)房贷利率等举措降低购房者成(chéng)本。

　　不(bù)过，房地产调(diào)控政策“既管冷又管热”，我们(men)期望的房地产市(shì)场复苏是防止大起大落的(de)复苏。对(duì)于绝大多数城市而言，当前首要任(rèn)务是(shì)企稳，把有(yǒu)些冷的市场焐热。而对于一线(xiàn)等(děng)热点(diǎn)城市而言，有关政策的(de)调整则(zé)需(xū)谨(jǐn)慎决(jué)策(cè)，在(zài)有过热苗头(tóu)时(shí)政策需及时转向。不(bù)久前，广(guǎng)东深圳市出现“取(qǔ)消(xiāo)二手(shǒu)房指导价(jià)”的传闻。深圳市二(èr)手房指导价举(jǔ)措已实(shí)施(shī)两年，主管部门对二手房源标注交易(yì)参考指导价，银行按照指导价确定(dìng)购房贷(dài)款额度，这项调(diào)控措(cuò)施对(duì)于深(shēn)圳购房者“降杠杆(gān)”，平抑市(shì)场过热状(zhuàng)态起到(dào)了明(míng)显作用(yòng)。传闻终归(guī)是传闻，目前，一(yī)度在二手(shǒu)房交(jiāo)易平台上看不(bù)到(dào)的(de)二手房交易(yì)指导价又重(zhòng)新(xīn)标(biāo)注，也就是说，“二手(shǒu)房(fáng)指导价”政(zhèng)策仍在(zài)继续执(zhí)行。一线等热(rè)点城(chéng)市的政(zhèng)策调整需慎之又(yòu)慎，一旦放松(sōng)会不会让市场(chǎng)重回过热状(zhuàng)态？需要政(zhèng)策(cè)制定者根据市场情况细(xì)致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思