金融(róng)界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民(mín)经济运行情况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有(yǒu)记者(zhě)提(tí)问，居(jū)民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综合统计(jì)司司长付(fù)凌晖对(duì)此回(huí)应称，去(qù)年受到多重因(yīn)素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈(chéng)现下行(xíng)态势(shì)，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各地区(qū)、各(gè)部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产(chǎn)市场需求较(jiào)bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗快释(shì)放，商(shāng)品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环(huán)比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前期疫情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区等房地(dì)产热(rè)点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一(yī)线城市受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于二(èr)三线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售价格走(zǒu)势整体(tǐ)强于二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压住房需求释放，部(bù)分城市市场热度(dù)有(yǒu)所下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位资(zī)金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产(chǎn)市(shì)场需求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但房地(dìbno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗)产投资和(hé)开发(fā)建设(shè)仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场整(zhěng)体处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地(dì)产市场政策(cè)显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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