金(jīn)融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今日(rì)上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济运(yùn)行情况新(xīn)siki老师是哪个大学的？闻发(fā)布会。现场有记者(zhě)提问，居民(mín)购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如(rú)何研判下(xià)一(yī)阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年(nián)受(shòu)到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现(xiàn)下(xià)行态势(shì)，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民(mín)生，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化(huà)住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足(zú)房地(dì)产(chǎn)企业合理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房(fáng)销售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企siki老师是哪个大学的？业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及(jí)前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城市受(shòu)购买力较强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价(jià)走势(shì)整体上强于二(èr)三线城市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市(shì)市场热(rè)度(dù)有所下降、市场预期有所下(xià)调(diào)。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受到市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求出(chū)现恢复迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体处(siki老师是哪个大学的？chù)于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和(hé)改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢(huī)复向好，稳(wěn)定房地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)逐步(bù)企(qǐ)稳。

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