林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的(de)后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ四大灵猴的兵器叫什么名字)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，四大灵猴的兵器叫什么名字该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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