财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债(zhài)务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？中指研究院的(de)数据(jù)显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进一(yī)步(bù)提(tí)升。累(lèi)计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？，总体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？>

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号(hào)。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随(suí)着(zhe)各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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