金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)新办(bàn)今日上午举行4月(yuè)份国(guó)民经济运(yùn)行(xíng)情(qíng)况新(xīn)闻发(fā)布会。现场有记者(zhě)提(tí)问，居民购房(fáng)需求(qiú)在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新(xīn)闻发言(yán)人、国(guó)民经济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回(huí)应称(chēng)，去年(nián)受到多重因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态(tài)势，一些(xiē)地方(fāng)出现了商品房交付困(kùn)难(nán)。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策(cè)，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产(chǎn)市场需求较快释(shì)放，商品房(fáng)销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fjk袜子总是掉怎么办，足球袜套jēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住宅销售面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发(fā)布的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市受购买力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三线城市(shì)。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格(gé)走势整体强于(yú)二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期(qī)积压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地(dì)产开发企(qǐ)业资(zī)金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地(dì)产投(tóu)资和(hjk袜子总是掉怎么办，足球袜套j line-height: 24px;'>jk袜子总是掉怎么办，足球袜套jé)开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j