怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能(néng)够贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和(hé)单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低(dī)于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的额(é)度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融(róng)机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还(hái)款年(nián)限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的(de)还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体款是在第251个月归还的(de)，即(jí)在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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