林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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