4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散(sàn早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况。

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