每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的(de)“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在(zài)过去7年(nián)多(duō)没有行使过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一(yī)两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何(h一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱é)经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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