5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房(fán成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思g)公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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